ЗПИФ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Концепцию освоения данной территории обуславливают достаточно много аспектов, как экономических, социальных, градостроительных, географических, так и культурно-досуговых. Особую популярность за последние несколько лет приобрели инвестиции в строительство жилья, а также в строительство коммерческой недвижимости. Сам по себе рынок строящегося жилья предполагает увеличение стоимости квадратного метра со старта продаж кмоменту ввода в эксплуатацию в среднем на треть. Но серьезные и грамотные застройщики предпочитают гибкую работу с инвесторами, делая выгодные предложения уже на этапе инвестирования.

• Однако часто такие ситуации приводят к возникновению конфликтов между собственниками, а значит, при наличии большей суммы свободных средств стоит задуматься о покупке целого этажа или всего здания.
• Инвестирование каждого проекта происходит на разных условиях и с разной доходностью.
• Иногда в такие периоды можно понадумывать лишнего, а о сделанных сгоряча решениях впоследствии сильно пожалеть.
• Реализация проектов “под ключ” любой сложности (жилого дома, коттеджного поселка или коммерческого объекта) на земельных участках.

Это обуславливается тем, что правительство России заинтересовано в росте объемов строительства, так как данный показатель положительно влияет на имидж и положение в стране. Активность строительства в России за последнее десятилетие увеличилось на 217%, при этом снизился уровень возведения незавершенных объектов. Это связано со стремящимся развитием новейших технологий и задействованием их в процессе строительства. https://rostovbusiness.ru/andrej-berezin-vremja-sozidat/ Именно поэтому рассматриваемое направление инвестирования набирает популярность среди предпринимателей, как перспективный способ получения высокой прибыли. Он должен включать бизнес-план, технико-экономическое обоснований инвестиций в строительство и проектную документацию. По этим документам вы должны четко уяснить сроки, перспективы и понять, какие ситуации относятся к форс-мажорным.

Как мы помогаем приобрести недвижимость в Германии

Наши проекты находятся в разных курортных местах Крымского полуострова. Каждый жилой комплекс проектируется с учетом передовых разработок в сфере обустройства жизненного пространства человека. Еще одно преимущество инвестиций в недвижимость – это культурно-досуговая составляющая района. Из всех способов заработать на недвижимости инвестиции в жилищное строительство остаются на сегодняшний день наиболее надежными и востребованными. Приглашаем заказчиков принять участие в строительстве вместе с компанией МанигорСтрой.

Возможные риски

Риски в этом сегменте выше, чем при инвестировании в жилищное строительство. Очень просто переоценить уровень спроса и получить вечно пустующее неликвидное помещение, которое придется перепродавать с большой скидкой. Не стоит забывать и о налогах от продажи недвижимости, для физических лиц это 13%. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, а по истечении 5 лет с момента владения имущество можно продать без уплаты налога. Приглашаем инвесторов в действующий, полностью отработанный проект по строительству и продаже загородной…

При этом инвестор, который решил попробовать работать в данном направлении должен учитывать тот факт, что на стадии проектирования и начала строительства ему понадобятся серьезные денежные вливания. Недвижимость жилого типа занимает существенную долю рынка инвестиций, так как почти 50% капиталовложений в РФ направлено на строительство квартир для населения. Уникальность данного вида в том, что процесс возведения домов не прекращается даже при трудных экономических ситуациях.